林权抵押

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    林权抵押存款业务题目合集

    日期:2015-05-11 点击:  来路

      

      1.什么是林权?

      答:林权是指丛林、林木、林地的一切权和运用权。

      2.什么是林权抵押?

      答:林权抵押是指林权权益人不转移林权的占据,而将其依法有权奖励的林权作为债务包管的举动。林权抵押的林权是指丛林、林木的一切权和运用权以及林地的运用权。

      3.什么是林权抵押存款?

      答:林权抵押存款是指乞贷人以其自己或第三人依法有权奖励的林权作抵押物向银行业金融机构乞贷的举动。

      4.为什么要创办林权抵押存款业务?

      答:银行业金融机构展开以丛林资源资产抵押为中心的金融效劳创新,引入了林地运用权和林木一切权这一新型抵押物,无效处理了林农和林业企业存款难的题目,将曩昔的“去世资源”酿成“活资金”,添加了庄家的可抵押资产,处理了庄家开展消费改进生存进程中的资金困难,促进林权由资产转化为资源,无力地搀扶了林农和林业企业,完成林财产和金融的继续和谐开展。

      5.展开林权抵押存款的紧张意义是什么?

      答:推进林权抵押存款是缓解广阔林农、涉林企业融资困难,变更林农耕山育林积极性,促进林农增收、财产晋级、生态改进的无效途径,是放慢林业开展方法变化、建立绿色经济强省的紧张办法,也是金融机构创新金融效劳、拓展信贷市场、不时开展强大的内涵需求。

      6.展开林权抵押存款的准绳是什么?

      答:展开林权抵押存款应遵照产权明晰,注销标准,危害可控,贸易可继续的准绳。

      7.林权抵押存款的工具有哪些?

      答:林权抵押存款的存款工具是从事与林业相干的消费运营运动、依法享有林权权益的庄家、集体运营户、企业、乡村个人经济构造、专业协作经济构造及其他天然人和法人构造。优先支持接纳公司+协作构造+基地、协作构造+银行+保险、协作构造+基地+银行、信贷+保险等财产化运营的林农专业协作构造展开林权抵押存款。

      8.林权抵押存款可以用于哪些范畴?

      答:林权抵押存款实用于从事与林业相干的消费运营和财产开辟,农业及其他消费、生存等种种正当范畴的资金需求。

      9. 我省每个县(市、区)都能创办林权抵押存款业务吗?

      答:可以。现在全省16个州(市)已有80多个县(市、区)创办了林权抵押存款业务,对其他未创办林权抵押存款业务的县(市、区)要求尽快创办此项业务。

      10. 我省林权抵押存款任务目的义务是什么?

      答:到2015年,每个县(市、区)都要树立林权办理效劳中央,至多建立一支具有丁级以上资质的林业观察计划设计步队,林权效劳体系失掉健全美满。力图全省林权抵押存款年均新增50亿元,到2015年底存款余额力图打破300亿元,掩盖一切的县(市、区),此中重点推进县存款余额力图打破100亿元。

      11.哪些林权可用于抵押?

      答:下列林权可用于抵押:

      (一)用材林、经济林、薪炭林;

      (二)用材林、经济林、薪炭林的林地运用权;

      (三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地运用权;

      (四)执法、法例规则的其他丛林、林木和林地运用权。

      详细抵押的范畴由抵押人和银行业金融机构依据抵押目标约定,并在书面抵押条约中予以明白。

      12.哪些林权不得用于抵押?

      答:下列林权不得抵押:

      (一)生态公益林;

      (二)权属不清或存在争议的丛林、林木和林地运用权;

      (三)未经依法操持林权注销的丛林、林木和林地运用权(乡村住民在其宅基地自留山莳植的林木除外);

      (四)属于国防林、胜景奇迹、反动留念地和天然维护区的丛林、林木和林地运用权;

      (五)特种用处林中的母树林、实行林、情况维护林、景色林;

      (六)国度规则不得抵押的其他丛林、林木和林地运用权.

      13.个人一致运营办理的林权怎样停止抵押?

      答:以乡村个人经济构造一致运营的林权停止抵押的,银行业金融机构应要求抵押人提交依法经该个人经济构造成员的村民集会三分之二以上成员或许三分之二以上村民代表赞同的决定和林权地点地乡(镇)人民当局赞同抵押的书面证明;以共有林权抵押的,抵押人应提供其他共有人的书面赞同意见书。

      14.操持林权抵押存款的顺序有哪些?

      答:操持林权抵押存款的顺序如下:

      (一)乞贷人提交银行乞贷请求及相干材料;

      (二)银行存款观察、检察、审批;

      (三)银行外部评价或中介机构评价;

      (四)假贷单方签署乞贷条约;

      (五)到林业部分操持林权抵押注销;

      (六)银行发放存款。

      15.没有林权证能否可以请求林权抵押存款?

      答:不行以。请求操持林权抵押存款时,乞贷人需向银行业金融机构提交林权证原件,无林权证的不得操持林权抵押存款。

      16.操持林权抵押存款应向银行业金融机构提供哪些材料?

      答:应提供以下材料:

      (一)乞贷请求书;

      (二)身份证明。提交住民身份证、户口本或其他无效证件;企业或法人构造提交《业务执照》、《税务注销证》、《货款卡》、《构造机构代码证》;

      (三)林权证;

      (四)林权一切人《赞同抵押意见书》;

      (五)林权办理部分出具的拟抵押丛林、林木和林地的相干材料,包罗林地范例、坐落地位、四至界址、面积、林种、树种、林龄、积蓄量等;

      (六)抵押丛林资源资产评价陈诉或征询陈诉;

      (七)需第三人提供包管的,应出具第三人包管意向函等相干文件材料;

      (八)银行业金融机构规则提供的其他材料。

      17.林权抵押存款请求人为天然人时应该备哪些详细条件?

      答:应该具有以下条件:

      (一)具有完全民事举动才能;

      (二)其存款用处契合国度有关执法法例和政策;

      (三)无不良信誉记载,具有归还存款本息的才能;

      (四)银行业金融机构规则的其他条件。

      18.林权抵押存款请求人为法人构造时应该备哪些详细条件?

      答:应该具有以下条件:

      (一)经工商行政办理构造或主管构造批准注销;

      (二)消费运营契合国度财产政策、信贷政策;

      (三)消费运营正常且有肯定的经济效益;              

      (四)无不良信誉记载,具有定时还本付息的才能;

      (五)有标准的财政制度;

      (六)用于林业项目投资资源金比率不少于30%,投资其他项目资源金比率契合相干规则要求;                            

      (七)银行业金融机构规则的其他条件。

      19.在操持林权抵押存款进程中详细触及的表格有哪些?由哪个部分审批?

      答:次要有《云南省林权抵押注销请求表》、《云南省林权抵押注销他项权益证明书》、《云南省林权抵押注销簿》、《乞贷请求书》等。林业主管部分担任考核《云南省林权抵押注销请求表》,注销《云南省林权抵押注销簿》,并向银行出具《云南省林权抵押注销他项权益证明书》。抵押人向银行请求存款时,应提供《乞贷请求书》和《赞同抵押意见书》。银行根据乞贷请求停止观察、检察、审批后发放林权抵押存款,并树立林权抵押存款注销簿或台帐,对存款适时监测。

      20.县(市、区)林权效劳中央在林权抵押存款中需求操持什么业务?

      答:县级林权效劳中央在林权抵押存款中操持丛林资源资产的注销及流转业务,发扬行业办理职能,对丛林资源确权、注销 、评价、流转和采伐等关键的办理,为抵押存款发明精良的情况。

      21.林权抵押进程中由什么机构对林权资产停止确认?实行什么责任和任务?

      答:林权抵押进程中,由县级林业主管部分的林权效劳中央对林权停止确认。其对林权证的内容牢靠性、精确性担任,同时对抵押物平安方面做到未经金融部分赞同,不发放林木采伐答应证,不操持流转手续,确保抵押权人正当权柄。

      22.个人林权抵押存款注销由什么构造担任?

      答:由县级林业部分的林权效劳中央担任操持注销手续,出具他项权益证明书。

      23.乞贷人应用别人林权证停止抵押时,林权权益人与存款人之间应出具哪些证明?

      答:应出具林权权益人《赞同抵押意见书》或《第三人包管意见函》等相干文件材料。

      24.林权抵押存款到期后可以延期吗?

      答:可以。对确因天然灾祸等客观要素形成还款困难的,在落实还款方案的状况下,乞贷人可在存款到期前请求操持抵押,但抵押限期与原存款限期累加不得超越15年。

      25.林权抵押存款除了林权抵押外,能否还需求有别的财富或物品停止抵押?

      答:不需求。依照《云南省银行业林权抵押存款办理暂行方法》要求,请求操持林权抵押存款时,乞贷人只需向银行业金融机构提交林权证副本原件停止抵押即可,抵押物足值时无需再提供别的财富或物品停止抵押。

      26.操持林权抵押存款有些什么用度?

      答:次要触及丛林资源资产评价用度和林权抵押注销工本费等。存款金额在30万元以下的小额林权抵押存款项目,依照《云南银行业林权抵押存款办理暂行方法》的有关规则,由银行业金融机构参照外地林权买卖市场价钱,树立乞贷人与银行业金融机构协议评价的机制,自行评价或与乞贷人配合商量确定抵押资产代价,免收评价用度。

      27.林权抵押存款有何优惠政策规则?

      答:次要有以下优惠政策:

      (一)对30万元以下小额林权抵押存款,优先归入省级林业存款财务贴息资金范畴赐与贴息;

      (二)对林权抵押存款实验优惠利率政策,存款利率最高不得超越同期基准利率的1.3倍;

      (三)依据林业消费的特点、林权限期、存款用处和乞贷人的信誉情况等要素,由各银行业金融机构自主确定存款限期,最长不超越15年。

      (四)对契合贴息政策规则的林权抵押存款,引导乞贷人报告贴息,由发放存款的金融机构考核后向省林业厅报告林业存款财务贴息项目。

      28.哪些状况下需求或可以操持林权变卦手续?

      答:林权变卦即林权过户。下列状况需求或可以操持林权变卦手续:

      (一)经流转单方赞同且依照法定顺序施行林权流转,契合操持变卦条件的;(二)经过正当的承继、赠与、抵押、联系等举动使林权权益人发作变革,经

      变卦单方赞同,契合变卦条件的,可以操持林权变卦;

      (三)因法律、仲裁、占用、征收、征用等执法举动或许天然灾祸等执法现实招致林权变卦或许清除的,该当依法操持林权变卦或许登记注销手续。

      29.被包管主债务品种、数额或许抵押包管范畴变卦的,应怎样操持抵押注销?

      答:如变卦被包管主债务品种、数额或许抵押包管范畴的,抵押人与抵押权人该当于做出变卦决议之日起15个任务日内,持变卦协议、《林权抵押注销证》和其他证明文件,向县林业行政主管部分请求操持变卦注销,县林业行政主管部分检察核实后赐与操持变卦注销。

      30. 有了《林权证》,但由于承包款是分时段领取的,能否能操持林权抵押存款?

      答:已获得《林权证》,其林权契合林权抵押存款条件,需征得林权权益人赞同,并出具《赞同抵押意见书》,可操持林权抵押存款,至于承包款是分时段领取,按承包条约的商定实行。

      31.异地林权能否可以停止抵押?

          答:可以。应遵照林地属地办理准绳,在林权地点地操持林权抵押注销。

      32.只要荒山,没有林木,能不克不及抵押存款?

      答:可以。有林权证的林地运用权可作为林权抵押存款的抵押物。

      33.林权抵押存款抵押物怎样羁系?

      答:已抵押的林地运用权、林木一切权和运用权,由金融机谈判林业主管部分配合施行羁系。林权抵押时期,抵押的林地、林木未经抵押权人赞同,不得发放林木采伐答应证,不予操持林权流转和变卦手续。对契合采伐条件的抵押林权,必需经过采伐处理,林业主管部分应优先布置采伐目标,确保信贷资金实时发出。树立州里林业站信贷联结员制度,帮忙银行做好贷后抵押物的跟踪和羁系,共同做好丛林防火、避免盗伐滥伐、林业无害生物防治,共同做好抵押物处理任务,确保林权抵押存款“贷得出,见实效,能发出”。

      34.国有丛林资源资产可否抵押存款,怎样操持?

      答:以国有林区和国有林场合有林木一切权或林地运用权抵押的,要报经省级人民当局同意赞同前方可操持抵押存款。

      35.国有丛林资源可不行以停止流转、停止注销?

      答:依据《国度林业局关于进一步增强丛林资源办理 促进和保证团体林权制度变革的告诉》和《国度林业局关于进一步增强和标准林权注销发证办理任务的告诉》等相干要求,各种国有丛林资源在国度没有出台流转方法钱前,一概禁绝流转;受让方请求林权注销的,暂不予以注销。

      36.转包和租赁的林地可不行以用于林权抵押存款?

      答:不行以。转包和租赁来的林地,其没有获得《林权证》就不契合林权抵押存款条件,不克不及操持林权抵押存款。

      37.家庭承包获得的个人林地运用权,包罗工商企业或其他团体从个人经济构造受让获得的个人林地运用权能否可以用于抵押?

      答:可以。在不改动林地用处的条件下,林地承包运营权人可依法对拥有的林地承包运营权和林木一切权停止转包、出租、转让、入股、抵押或作为出资、协作条件。家庭承包获得个人林地运用权包罗企业或其他团体从个人经济构造获得的个人林地运用权,并获得林权证的可操持林权抵押。

      38.有流转条约,但由于没有操持《林权证》变卦,能否能停止林权抵押存款?

      答:不克不及。林权抵押存款是指乞贷人以其自己或第三人依法有权奖励的林权作抵押物向银行业金融机构乞贷的举动,依照《云南省银行业林权抵押存款办理暂行方法》规则,“乞贷人请求操持林权抵押存款时,需向银行业金融机构提交林权证副本原件,无林权证的不得操持林权抵押存款”。依法操持林权变卦后,方可操持林权抵押。

      39.林地抵押存款后还能从事相干林业运动吗?

      答:可以。林地抵押存款后,抵押人应在林权抵押时期持续办理和培养好丛林、林木,维护其丛林资源资产的平安;抵押人在从事相干林业运动中,不得改动林地的属性和用处。林权抵押时期,未经抵押权人赞同,抵押人不得将已抵押的林权停止流转或采伐。

      40. 抵押注销后林权证交由那边保管?

      答:林地抵押注销后,抵押的林权证交由林业注销部分保管,抵押注销部分担任考核权柄的真实性并向银行出具他项权益证明书。

      41.林权抵押存款发放工具能否有详细的年事限定?

      答:如今对林权抵押存款人的年事限定没有详细规则,但存款工具必需具有完全民事举动才能。

      42.什么是丛林资源资产评价?

      答:丛林资源资产评价是指评价职员根据相干执法、法例和资产评价原则,在评价基准日,对特定目标和条件下的丛林资源资产代价停止剖析、预算,并发布专业意见的举动和进程。

      43.丛林资源资产包罗哪些内容?

      答:包罗丛林、林木、林地、丛林景观资产以及与丛林资源相干的其他资产。

      44.丛林资源资产评价应遵照的准绳有哪些?

      答:丛林资源资产评价该当遵照公道、地下、公平的准绳,接纳“量价别离”的方法展开评价,

      45.什么是丛林资源评价“量价别离”?

      答:“量价别离“是指丛林资源资产占据单元或团体起首委托林业观察计划设计资质单元完成实物量观察(核对),出具实物量观察(核对)陈诉;厥后再由资产评价机构核算代价量,出具代价评价陈诉。两份陈诉综合后构成丛林资源资产评价陈诉。

      46.请求林权抵押存款能否都要停止评价?

      答:该当依照规则停止评价。评价接纳银行评价和委托林业评价中介机构评价两种方法。

      47.非国有丛林资源抵押存款怎样停止评价?

      答:可按面积或存款金额停止评价。

      按面积评价:

      (一)林空中积1000亩以上(含1000亩)的,由丛林资源资产评价机构或许具有甲级资质的林业观察计划设计单元停止评价并出具评价征询陈诉;  

      (二)林空中积500亩(含500亩)以上,1000亩以下的,由丛林资源资产评价机构或许具有乙级资质以上的林业观察计划设计单元停止评价并出具评价征询陈诉;

      (三)林空中积200亩(含200亩)以上,500亩以下的,由丛林资源资产评价机构或许具有丙级资质以上的林业观察计划设计单元停止评价并出具评价征询陈诉;

      (四)林空中积50亩(含50亩)以上,200亩以下的,由具有丁级资质以上的林业观察计划设计单元停止评价并出具评价征询陈诉;

      (五)林空中积在50亩以下的,由林地地点地的县级林业主管部分、村民委员会、村民小组代表及相干好坏干系人配合构成评价小组,经评价认定后,出具评价意见。

      按存款金额评价:

      (一)存款金额在30万元(含30万元)以下的小额存款项目,可由银行业金融机构参照外地林权买卖市场近期成交价,自行评价或与乞贷人配合商量确定抵押资产代价;

      (二)存款金额在100万元以下至30万元的存款项目,可委托林业部分办理的具有丙级以上(含丙级)资质的丛林资源观察计划设计、林业科研讲授单元提供评价征询效劳,出具评价征询陈诉,也可由银行业金融机构构造评价,出具评价陈诉,评价代价需取得抵押人承认;

      (三)存款金额在100万元(含100万元)以上的存款项目,应委托具有丛林资源资产评价资历的机构停止评价;

      48.丛林资源资产评价陈诉无效期为多长?

      答:自评价基准日起一年。

      49、续贷时《丛林资源资产评价陈诉》已超期,怎样操持?

      答:依据《关于放慢推进林权抵押存款任务的意见》,续贷续押项目评价,在抵押物实物形状未发作严重改动的状况下,依照市场价钱对原评价代价停止调解,可相沿汗青材料。

      50.评价职员执业资历怎样认定?

      答:从事国有丛林资源资产评价业务的机构,应具有财务部分发表的资产评价资历,并有2名以上(含2名)丛林资源评价专家参与,方可展开丛林资源资产评价业务。丛林资源评价专家由省财务厅、省林业厅和省资产评价协会配合评审认定。经认定的丛林资源资产评价专家进入专家库,并向社会发布。资产评价机构出具的丛林资源资产评价陈诉,须经2名注册资产评价师与2名丛林资源资产评价专家配合具名方能无效。具名的注册资产评价师与丛林资源资产评价专家应对丛林资源资产评价陈诉承当相应的责任。

      51.怎样操持触及国有或非国有公益林丛林资源资产评价批准手续?

      答:应按以下规则停止批准:

      (一)触及国度级公益林的,由国务院林业主管部分批准或受权批准;

      (二)触及省级公益林的,由省级林业主管部分批准或受权批准;

      (三)触及州(市)、县(区)级公益林的,由州(市)林业主管部分批准或受权批准;

      (四)跨行政地区的州(市)、县(区)级公益林的丛林资源资产评价项目,由省级林业主管部分批准或受权批准。

      52.需求操持批准的丛林资源资产评价项目,占据单元在评价之前,应向批准的林业主管部分陈诉哪些事变?

      答:应陈诉以下事变:

      (一)评价项目标考核状况;

      (二)评价基准日的选择状况;

      (三)丛林资源资产评价范畴确实定状况;

      (四)              丛林资源资产实物量清单;

      (五)选择丛林资源资产评价机构的条件、范畴、顺序及拟选定机构的资质;

      (六)丛林资源资产评价的日期进度布置状况。

      53.丛林资源资产实物量清单包罗哪些内容?

      答:次要包罗:小班面积、权属、地位、林种、坡度、马上条件、株数、树高、胸径、积蓄量、生长范例、材种出材率、丛林景观、野生动(植)物、林副产物等,片面精确地提供丛林资源资产的实践状况。

      54.县(市、区)林业局能提供丛林资源资产评价效劳吗?

      答:可以。县(市、区)林业局上司的林业观察队及相干的奇迹单元按其资质级别承当丛林资源资产评价效劳。

      55.当地没有契合条件的丛林资源评价机谈判职员怎样办?

      答:当地区没有契合条件的丛林资源资产评价机谈判职员,可在州(市)、省表里延聘契合条件的机构及职员展开丛林资源资产评价任务。

      56.林权抵押存款,丛林资源资产评价征询可由哪些单元停止?

      答:非国有丛林资源资产抵押存款项目,可按林空中积或存款金额由资产评价机构或具有相应林业观察计划设计资质的单元停止评价并出具评价征询陈诉。

      57.银行外部评价的限额有什么新的政策?

      答:2011年,为深化推进林权抵押存款任务,云南银监局下发了《关于放慢推进林权抵押存款实验先试先行试点的任务意见》,确定普洱、西双版纳、大理、保山、临沧等5个州(市)作为推进林权抵押存款先试先行试点,容许试点地域在实行《云南银行业林权抵押存款办理暂行方法》时得当打破相干规则,实验单项报告。现在,已批复过度放宽农行西双版纳分行、乡村信誉社橡胶莳植存款外部评价限额,容许农行西双版纳分行1000万元(含1000万元)以下橡胶林权抵押存款项目实验银行外部评价;同意景洪、勐海、勐腊3市(县)乡村信誉社500万元(含500万元)以下橡胶林权抵押存款项目实验信誉社外部评价。 其他需放宽银行外部评价限额的,需报经云南银监局同意。

      58.什么是林权抵押注销?怎样操持林权抵押注销?

      答:请求林权抵押存款的抵押林权需经林权注销部分操持注销手续,并由林权注销部分出具他项权益证明书。

      银行业金融机谈判乞贷人签署抵押乞贷条约后,需向属地县级以上林权注销部分提交以下资料,请求操持抵押注销,抵押权自注销之日起失效。

      (一)林权抵押注销请求书 ;

      (二)乞贷人、抵押人和抵押权人法物证书或团体身份证;

      (三)抵押乞贷条约;

      (四)林权证及林权一切人赞同抵押意见书;

      (五)拟抵押丛林、林木和林地的相干材料;

      (六)拟抵押丛林资源资产需评价的, 还应提供评价陈诉;

      (七)林权注销部分要求的其他资料。

      抵押权人与抵押人协商赞同延伸抵押限期的,单方该当在抵押条约期满之前 1 个月内, 向原注销部分请求操持续期注销。

      59.登记林权抵押注销需求提交哪些资料?

      答:应提交以下资料:

      (一)银行存款还款证明;

      (二)银行赞同登记注销告诉书;

      (三)他项权益证明书;

      (四)抵押注销部分以为应提交的别的文件登记注销时的资料。

      60.怎样考核抵押物的合规性?

      答:次要考核以下内容:

      (一)请求人所提供的文件材料能否完全、真实、无效;

      (二)乞贷条约、抵押存款条约能否真实、正当;

      (三)抵押物权属能否清晰、无效;

      (四)抵押物能否反复注销;

      (五)抵押物中能否有属于制止抵押的内容;

      (六)抵押限期能否凌驾有关法例规则的年限。

      61.林权抵押存款“一站式”效劳是指什么?

      答:林权效劳中央设立林权抵押存款效劳窗口,经过派驻银行职员到林权效劳中央为乞贷户请求操持林权抵押存款、提供细致的流程指点,进步请求操持存款服从,方便、快捷地为庄家操持林权抵押存款业务。

      62.哪些金融机构可以操持林权抵押存款?

      答:全省银行业金融机构均可以操持林权抵押存款业务。现在,全省已展开了林权抵押存款业务的银行业金融机构有国度开辟银行、农业开展银行、工商银行、农业银行、中国银行、建立银行、交通银行和乡村信誉社。鼎力鼓舞别的银行和村镇银行、小贷公司等创办林权抵押存款业务。

      63.国度无偿划拨丛林资源资产请求抵押时,应操持什么手续?

      答:用国度无偿划拨丛林资源资产请求抵押时,银行业金融机构应要求抵押人先操持相干丛林林木一切权、运用权及林地运用权的转让手续,抵押人作为终极受让人取得上述三权,经注销过户前方可抵押。

      64.已获得林木采伐答应证的林权抵押时,抵押人怎样操持相干手续?

      答:依据银行的要求,抵押人将已发放林木采伐答应证原件提交银行业金融机构保管,单方向林业行政办理部分停止存案注销,施行林木采伐时须事前征得银行业金融机构赞同。

      65.怎样办理抵押林权的附着物?抵押人有哪些权益任务?

      答:抵押人应在林权抵押时期持续办理和培养好丛林、林木,容许在契合环保要求的条件下,公道应用林地和林木资源开展林下种养业、开辟生态休闲旅游业等,对已明了权属的林地林木及附着物、林下资源、景观资源,抵押人享有林下产物收罗、景观应用等权益,同时还负有更新造林、维护其丛林资源资产平安的任务。

      66.林权抵押存款的抵押率是几多?

      答:林权抵押率最高不超越评价代价的60%,详细抵押率由乞贷人和存款银行协商确定。

      67.林权抵押存款的限期有多长?

      答:依据林业消费的特点、林权限期、存款用处和乞贷人的信誉情况等要素,由各银行业金融机构自主确定存款限期,最长不超越15年。林权抵押的限期不得超越抵押人拥有的林权运用剩余限期,详细限期要与金融部分约定。

      68.林权抵押存款的利率有无优惠?

      答:对林权抵押存款实验优惠利率政策,存款利率最高不得超越同期存款基准利率的1.3倍。

      69.银行操持林权抵押存款构成的丧失有无专项资金赔偿?

      答:依据《云南省人民当局办公厅关于印发放慢推进林权抵押存款任务意见的告诉》规则,省财务对各银行业金融机构当年新增林权抵押存款,依照新增量的0.5%赐与危害赔偿。赔偿资金,由省财务厅、林业厅整合有关资金布置。中央各级财务也可整合有关资金,参照省级方法赐与存款危害赔偿和嘉奖。

      70.关于不按规则的还款方法停止还贷怎样处置?

      答:可接纳以下债务维护步伐:

      (一)限期改正违约举动;

      (二)中断乞贷人提取存款,发出局部或全部存款;

      (三)按规则处以罚息;

      (四)从乞贷人账户中扣款,归还存款本息;

      (五)依照条约商定提早奖励抵押物,归还存款本息;

      (六)抵押银行以为得当的其他处理方法。

      71.林权抵押人能否可以提早中断与银行的抵押条约?

      答:不行以。但乞贷人还清全部存款本息或乞贷人与银行业金融机构协商赞同提早排除乞贷条约的,林权抵押人可以提早中断与银行的抵押条约。

      72.金融机构对已抵押的林权怎样办理?

      答:按以下规则停止办理:

      (一)树立资产抵押档案,活期与林权抵押注销部分停止查对,包管抵押权益的正当无效;

      (二)以户为单元树立林权抵押存款注销台帐,对存款适时监测,做好存款及抵押物信息的跟踪记载;

      (三)银行业金融机构对林权抵押存款资金领取应依据详细存款用处,按相干规则接纳受托领取或乞贷人自主领取的方法,对存款资金停止办理和控制,避免信贷资金被调用;

      (四)银行业金融机构在存款发放进程中发明乞贷人信誉降落等非常危害要素,可依据条约商定中止或发出存款;

      (五)乞贷人呈现危害或违约及抵押物呈现危害时, 银行业金融机构应实时接纳弥补控制危害步伐。

      73. 对已抵押的林权,林业部分怎样停止办理?

      答:林权抵押时期,抵押的林地、林木未经抵押权人赞同,不得发放林木采伐答应证,不予操持林权变卦和流转手续。对契合采伐条件的抵押林权,必需经过采伐处理,林业主管部分应优先布置采伐目标,确保信贷资金实时发出。帮忙银行做好贷后抵押物的跟踪和羁系,共同做好丛林防火、避免盗伐滥伐、林业无害生物防治,共同做好抵押物处理任务,确保林权抵押存款“贷得出,见实效,能发出”。

      74.抵押物处理方法有哪些?

      答:可以接纳协商、拍卖、变卖、诉讼等方法停止。

      75.对曾经停止林权抵押存款的林木林地,因天然某人为要素形成其代价增加,能否需求停止报告或调解?

      答:抵押丛林资源资产因不测损毁形成其代价增加的,乞贷人应实时向抵押权人停止报告,并依照条约商定提早出借局部或全部存款或提供新的包管。

      76.抵押时期发作林地被征用占用的状况怎样处置?

      答:在林权抵押存款时期,因各级当局计划调解林地的属性和用处等缘由,招致抵押林权代价低落的,当局和有关权柄人应赐与抵押人低落林权代价局部的赔偿,并优先用于出借存款本息。

      77.乞贷人在条约实行期届满后,的确有力归还债权的,应怎样处置抵押物?

      答:乞贷人在条约实行期届满后,的确有力归还债权的,抵押权人有依法对抵押物的处理权。抵押权人在处理抵押的林权时,可以接纳协商、拍卖、变卖等方法停止。各级林业主管部分应共同做好林权抵押物的处理变现,优先布置采伐目标,确保信贷资金实时发出。

      78.林权抵押时期,因天然灾祸形成严峻丧失未能定期还款,怎样处置?

      答:对确因天然灾祸等客观要素形成还款困难的,在追加足值抵押物,落实还款保证步伐的状况下,征得存款人赞同,乞贷人可在存款到期前1个月内请求操持展期,但展期限期与原存款限期累加不得超越15年。

      79.林权在抵时期抵押人能否可以改动林地用处?

      答:不行以,在抵押时期不得改动林地的属性和用处。

      80.已操持抵押的丛林资源资产由谁担任办理养护?

      答:由抵押人担任办理养护,抵押时期持续办理和培养好丛林、林木,维护其丛林资源资产。      

      81.林权怎样完成买卖流转?

      答:在不改动林地用处的条件下,林地承包运营权人可依法对拥有的林地承包运营权和林木一切权停止转包、出租、转让、入股等方式完成流转。已操持林权抵押的林权实验买卖流转,必需经抵押权益人赞同。

      82.林木在抵押时期可以流转或采伐吗?

      答:银行业金融机构与抵押人签署的抵押条约中应明白规则林权抵押时期,未经抵押权人赞同,抵押人不得将抵押物流转或停止林木采伐等。林权注销部分不得为抵押林权的流转操持变卦注销;采伐审批部分不得同意或发放林木采伐答应证等;若的确需求流转或采伐,须经抵押权人赞同,其收益优先还贷。

      83.抵押存款的金额怎样确定?最高额度是几多?

      答:银行业金融机构应经过参考评价代价和抵押人提供的相干证明资料,公道确定抵押物的代价和抵押率。林权抵押率最高不超越评价代价的60%,容许最高额抵贷,接纳“一次审定、循环授信、随用随贷、余额控制、周转运用”的方法,添加存款资金的操纵灵敏性和运用便当性。

      84.林权抵押存款有哪些还款方法?怎样操纵?

      答:有两种还款方法,即:到期一次性归还和商定限期分期归还。

      (一)到期一次性归还方法,依据乞贷用处、林业消费周期及林地运用限期等要素,商定存款到期一次性还本付息;

      (二)商定限期分期归还方法,依据存款限期商定分期归还本金,利钱按季或按月结算。

      85.林权抵押存款的“存款三查”次要内容是什么?

      答:银行业金融机构要依据林权抵押存款的特点,规则存款审批各个关键的操纵规矩和规范要求,做到贷前实地检查、精确测定,贷时审贷别离、独立审批,贷后现场反省跟踪记载,实在无效防备林权抵押存款危害。

      86.银行业金融机构对林权抵押存款资金怎样领取?

      答:银行业金融机构对林权抵押存款资金领取应依据详细存款用处,按相干规则接纳受托领取或乞贷人自主领取的方法,对存款资金停止办理和控制,避免信贷资金被调用。

      87.林业财产收益非一次性取得,存款归还能否能灵敏确定?

      答:可以。银行业金融机构可在综合思索乞贷用处、林业消费周期、林地运用限期及林业财产收益等要素的根底上,依据存款限期与乞贷人商定分期偿付方法。

      88.什么是林业贴息存款?

      答:国度为搀扶林业可继续的开展,对该行业的存款实验利钱补贴,此类存款称为林业贴息存款。

      89. 林权抵押存款能否可以请求林业存款贴息?

      答:契合《云南省林业存款贴息资金办理施行细则》可以请求林业存款贴息。30万元以下小额林权抵押存款,优先归入省级林业存款财务贴息资金范畴赐与贴息。

      90.林业存款财务贴息的条件是什么?

      答:对契合下列条件之一的林业存款,财务予以贴息:

      (一)林业龙头企业以公司带基地、基地连庄家的运营方式,驻足于外地林业资源开辟,动员林区、沙区经济开展的种养殖业以及林产物加产业存款项目,项目存款请求额度为200万元至5000万元,称为大额项目;

      (二)各种经济实体营建的具有肯定范围、会合连片的产业质料林、草本油料经济林以及有利于改进少区、石漠化地域生态情况的莳植业存款项目,项目存款请求额度为200万元至5000万元,称为大额项目;

      (三)国有林场(苗圃)、个人林场(苗圃)、国有森工企业为维护丛林资源,缓解经济压力展开的多种运营存款项目,以及天然维护区和丛林公园展开的丛林生态旅游项目,项目存款请求额度为200万元至5000万元,称为大额项目;

      (四)庄家和林业职工团体从事的营建林、林业资源开辟(莳植)和小额林权抵押存款项目,此类项目请求存款额为30万元以下(含30万元),称为小额项目。

      91.林业贴息存款贴息率是几多?

      答:契合林业贴息存款的,地方财务每年补贴年贴息率为3%,省级财务补贴2%,但实践贴息补贴不超越项目实践存款利钱。

      92.林业贴息存款贴息限期怎样盘算?

      答:盘算办法如下:

      (一)存款额度为200万元至5000万元的大额项目存款限期3年以上(含3年),贴息限期为3年;林业项目存款限期缺乏3年的,以实践存款限期按月盘算贴息,缺乏半个月的不予贴息。

      (二)存款额度为30万元以下的小额存款项目,存款限期5年以上(含5年),贴息限期为5年;存款限期缺乏5年,以实践存款限期按月方案贴息,缺乏半个月的不予贴息。

      93.林业贴息存款贴怎样报告?

      答:由项目单元向外地县级林业主管部分提出请求,县级林业部分商同级财务部分逐级挑选考核报告;庄家和林业职工团体小额存款项目,由县级林业部分(国有森工企业)一致考核汇总,并以县级林业部分(国有森工企业)作为报告单元,商同级财务部分逐级考核报告。

      94. 丛林灾祸保险的详细品种有哪些?

      答:现在林业消费面对的次要危害是火警、暴雨、狂风、大水、泥石流、冰雹、霜冻、暴雪、病虫灾等多种天然灾祸,但现在我省的丛林灾祸保险次要是丛林火警保险,随着开展将逐渐创办其他险种。

      95.现在我省丛林灾祸保险近况是什么?

      答:2010年,我省在昆明、曲靖、玉溪、普洱、大理展开了政策性丛林火警保险试点,合计投保面积约1.28亿亩。试点任务根本完成了“当局称心、林农得实惠、生态得维护、保险得开展“的目的。

      现我省《丛林火警保险方案》已出台。接纳以下操纵方法:依据两类林区划、以县为单元按1.0%的费率、400元/亩的保险金额(即每亩0.4元的保费)一致投保,公益林保费财务全额补贴,商品林保费财务补贴85%、林业运营者自付15%。由省林业厅与承保单元签署保险效劳协议,承保单元由省林业厅经过地下投标确定。保险期内,因丛林火警、火警施救形成保险林木殒命或伐除的间接经济丧失,保险公司担任补偿。公益林丧失赔款由承保单元间接领取参保州(市)的县(市、区)林业局,专项用于受灾公益林的规复造林及管护;商品林丧失赔款由承保单元间接赔付林业运营者,由火警发作地的县(市、区)林业主管部分监视其停止灾后造林。

      96.林权抵押存款肯定要操持丛林保险吗?

      答:依据《云南银行业林权抵押存款办理暂行方法》第16条规则,银行业金融机构应要求抵押人对林权抵押存款的抵押物操持丛林灾祸保险;抵押时期保险受害人应经过协议方式转让给存款银行用于赔偿存款。

      97.丛林火警保险的被保险人怎样确定?

      答:丛林火警保险的被保险人是被保险林木的一切权人。

      98.政策性丛林火警保险和贸易保险有什么区别?

      答:政策性丛林火警保险差别于纯贸易性火警保险,两者之间最大的区别:政策性丛林火警保险的保险金额依据灾后林木再植及管护至郁闭成林的本钱确定,一致每亩400元,而贸易性火警保险的保险金额依据林草本身的代价来确定。若操持贸易性火警保险,怎样向保险公司投保、保险限期怎样商定、丛林保险业务范畴、费率及优惠政策等题目需林业运营者与各保险公司自行约定。

      99.什么是包管?对林权包管有何规则?林业信贷包管方法有哪些?

      答:所谓包管,又称为债的包管或债务包管,是指为保证特定债务人长处的完成而由执法特殊规则的步伐,它因此债权人或许第三人的特定财富或许信誉来确定债务完成的手腕。林权包管因此债权人或许第三人可以奖励的丛林、林木和林地运用权为债务包管,以确定债务完成的目标。

      现行执法和政策对林权包管也有相干规则,《物权法》第一百八十条规则:债务人或许第三人有权奖励的以投标、拍卖、地下协商等方法获得的荒山等地皮承包运营权可以抵押;《中共地方  国务院关于放慢林业开展的决议》第十四条规则:丛林、林木和林地运用权可依法承继、抵押、包管、入股和作为合股、协作的出资或条件。

      林业信贷包管方法有两种:一是接纳林权间接抵押包管存款方法;二是接纳林权抵押并经第三人包管存款方法。

      100、林权抵押存款任务详细触及到哪些部分,由哪个部分牵头,各部分怎样分工协作?

      答:林权抵押存款任务触及人民银行、林业、财务、金融、银监、保监、银行业金融机构、保险公司、资产评价机构、融资包管机构、林权流转效劳机构等多个部分。现在,省级已树立由人民银行昆明中央支行牵头,省财务厅、林业厅、金融办、云南银监局、云南保监局等有关部分参与的全省林业金融效劳联席集会制度,明白人民银行研讨订定林权抵押存款年度任务目的和方案,担任林业存款季度数据的统计剖析;省林业厅片面实行行业办理职能,订定触及林权抵押存款评价、注销、包管、流转等关键的施行细则与方法;省财务厅订定和美满我省的财务贴息和嘉奖政策,多方拓宽林业融资渠道;省金融办做好与当局其他部分的和谐相同任务,为金融支持林业开展提供精良的政策情况;云南银监局推进银行业金融机构积极支持林财产开展,鼓舞银行业金融机构创新林业金融效劳,增强对林业存款危害的办理;云南保监局健全林业保险保证体系,鼓舞并指点保险公司丰厚林业保险种类和扩展保险范畴,推进银行信贷和林业保险相联合的金融产物的放慢开展;银行业金融机构围绕金融支持林业开展年度任务目的和方案,积极创新信贷产物,提供多元化古代金融效劳,实在满意林业开展资金需求。

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